Podatek

Szanse na wynajem mieszkania a obowiązkowe opłaty

W Polsce podczas wynajmu lokalu obowiązują pewne reguły. Strony podpisujące umowę najmu powinny być świadome, że do ich obowiązków należy zapłata ustalonych podatków. Patrząc na opodatkowanie wynajmu należy przyznać, że prócz podatku podstawowego należy płacić podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek VAT – od towarów i usług, a dodatkowo podatek od nieruchomości. Strony są świadome tego, że gdy się nie wywiążą z zapłaty ciążącego na nich obowiązku zapłacenia mogą spodziewać się bardzo surowych kar w postaci stawek podatkowych. Opodatkowanie wynajmu i spodziewane kary za brak zapłaty rozliczają określone organy podatkowe.

Podatki za wynajem mieszkania.

Podatek za wynajem może być w formie zryczałtowanej bądź na tak nazywanych zasadach ogólnych. Ryczałt jest łatwą postacią rozliczenia podatku dochodowego. Jeżeli go wybierzemy należy złożyć stosowne oświadczenie o wyborze tej formy stosownemu naczelnikowi urzędu skarbowego. Suma tego podatku jest zależna od tego jak wysoki jest nasz przychód i nie możemy go pomniejszyć o żadne koszty pozyskania przychodu. Obliczamy go indywidualnie i wpłacamy, każdego miesiąca lub co kwartał do urzędu skarbowego w czasie do 20 dni kolejnego miesiąca.